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NOUVEAU

Formation BEFA : bail en l'état futur d’achèvement

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Objectifs

  • Connaître les mécanismes et le cadre juridique du BEFA
  • Définir les obligations et les responsabilités des parties
  • Maîtriser les étapes clés du montage d’une opération BEFA

À qui s’adresse cette formation ?

  • Notaires
  • Managers
  • Gestionnaires d’actifs (SCPI…)
  • Agents immobiliers
  • Collaborateurs
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Pré-requis

  • Pré-requis : niveau 2
Programme

  • Tour de table : évaluation de la formation à chaud, débriefing collectif, auto évaluation de de l’atteinte des objectifs et de sa propre progression

  • Définition
  • Quand recourir au BEFA ? 
  • Points communs avec la VEFA
  • Les séqeunces clés d'une opération BEFA

  • Les vendeurs promoteur
  • Le locataire utilisateur 
  • L'acquisition investisseur

  • L'objet loué
  • Les données financières
    • Actualisation des loyers
    • Charges
  • Les conditions suspensives
    • Permis de construire 
    • L'autorisation d'exploitation commerciale
    • La déclaration d'intention d'aliéner 
    • L'acquisition du foncier

  • L'état des lieux d'entrée 
  • L'annexe environnementale
  • Le DPE
  • L'état prévisionnel des travaux / récapitulatif des travaux / aménagements

  • Tour de table : évaluation de la formation à chaud, débriefing collectif, auto-évaluation de l'attente des objectifs et de sa propre progression

Intervenant

Disponible en intra

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Le plus pédagogique

  • « Cette formation a été habilitée par le Conseil supérieur du notariat au titre de la formation continue obligatoire. Pour télédéclarer :https://formacen.notaires.fr/ identifiant IDNOT / type de formation : stage / numéro de la formation : 202500572 ».

Satisfaction et évaluation

L'évaluation des compétences sera réalisée tout au long de la formation par le participant lui-même (auto-évaluation) et/ou le formateur selon les modalités de la formation.

Evaluation de l'action de formation en ligne :

  • A chaud, dès la fin de la formation, pour mesurer votre satisfaction et votre perception de l'évolution de vos compétences par rapport aux objectifs de la formation.
  • A froid, 60 jours après la formation pour valider le transfert de vos acquis en situation de travail.

Suivi des présences et remise d'une attestation individuelle de formation ou d'un certificat de réalisation.

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